ЦСП производится  из  сырьевых материалов - цемента и древесной стружки,  а также добавляется небольшое количество химической добавки для минерализации древесной стружки. Используемым цементом должен быть обыкновенный портландцемент. Обычно смешивание разной древесины не рекомендуется. Процесс минерализации позволяет древесной стружке противостоять биологическому воздействию, эрозии и гниению. Фактически в процессе производства происходит трансформация органического материала в состояние, при котором он способен сопротивляться воздействию влаги, гнили, грызунов, грибков, огня, насекомых, химикатов, погодных условий и т.д. Структура ЦСП монолитна, поэтому плиты не расслаиваются и кромки разреза не чувствительны к воздействию. Вкратце, основными свойствами ЦСП являются: прочность; отсутствие асбеста; отсутствие ядовитых веществ; обрабатываемость, сходная с лесоматериалом; огнестойкость; водостойкость; стойкость к воздействию, грибков, насекомых и грызунов; превосходная звукоизоляция; окрашивание; покрытие каменной крошкой и керамической плиткой; пригодна для внешнего и внутреннего применения; не заряжается статическим электричеством; пригодна для использования во всех климатических условиях.